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二手房相较于新房有什么优势?邢台二手房优势详细解答!

2020-02-14 17:25:06    邢台房产网     本地新闻     来源:邢台房产网

目前越来越多的人买房置业趋于理性,考虑到自身需求情况以及房子的性价比,选择购买二手房。那么二手房相较于新房在房产市场上有什么优势呢?今天邢台房产网的小编来为大家讲解一下。


从区位来看

1.地段

二手房:市区、热门商圈有很多二手房,有密织的交通网络,交通便利,整体商业氛围浓厚,购物环境优越。

新房:由于中心地段的土地紧缺,很多新盘都建在了城郊或者更远,地段较偏,交通不是很方便。

优势:二手房一般比新房更靠近热门商圈,交通便利。 如果想在稀有地段买房,可能只能买二手房了。

2.配套

二手房:二手房周边配套设施完善,一般附近都有学校、菜市场、医院、超市,生活方便,社区的成熟度较高。

新房:大多新建楼盘地段偏远,这意味着它市政配套、商业设施等不够成熟。

优势:二手房比新房社区成熟,配套设施完善。

3.可选择范围

二手房:买方就可以根据自己的需求和自己的承受能力进行筛选。

新房:土地批建一般不在中心地段,买新房,新盘小区很固定,可选择范围小。

优势:二手房可供选择范围更大。

从房子本身来看

1.房屋质量

二手房:二手房大多数是现房,买方通过现场观察以及在小区物管处或周边咨询,能很全面的了解房屋情况,如户型、楼层、小区环境、人文状况、使用情况等,从而在很大程度上避免后期的各种问题。

新房:可以看到毛坯房和样板房,但无法考量房屋后期的使用状况和房屋质量。

优势:二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观。

2.装修

二手房:装修起来方便,很多设施都是现成的,有的甚至可以做到拎包入住。

新房:要耗费大量的资金和精力,装修用所有东西都要考察,购买,找工人施工。

优势:二手房比新房装修方便、简单。

从交易风险上看

二手房:二手房都是现房,不会出现“烂尾”现象。现房现卖,房屋品质好坏一目了然。

新房:存在期房风险,现实与承诺不相符,如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。

优势:二手房多为现房,降低了购房者的许多风险。

以上就是邢台房产网的小编为大家总结的购买二手房的优势,从区位、房子本身、交易风险上看,二手房有着其独特的优势。当然啦大家在买房的时候,还是要根据自身需求来选择合适自己的房子!

如果您在购房过程中遇到什么问题,可以加邢台房产网邢小房微信:xtfcw2019,让她帮你分析解决。


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