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重磅!邢台公积金贷款政策将有重大变化…

2021-11-08 17:35:44    邢台房产网     本地新闻    

前些天房友咨询:在邢台,公积金贷款买二套房,首付多少?根据目前的政策,二套房与首套房最低首付比例均为总房款的20%。

然而!邢台公积金政策将有大变化!公积金首套房、二手房贷款首付比例即将提高!“商转公”政策最新回应!

11月4日,邢台住房公积金管理中心发布重要文件指出:2022年1月1日起——

1.公积金首套房贷款首付比例提高

2022年1月1日起,在城市无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,最低首付比例不低于30%;

2.公积金二套房贷款首付比例提高

已有1套住房或者有贷款记录(含商业银行贷款记录)的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买普通自住住房的,最低首付比例不低于60%;

3.三套及以上不得申请公积金贷款

对购买第三套房及以上住房的,不得向其发放公积金个人住房贷款。

4.继续停办“商转公”

文件末尾提到,继续停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。

去年年底以来,邢台公积金购房贷款政策作出多次变更,先是放开异地公积金贷款政策,紧接着又对邢台公积金贷款房屋套数认定政策作出调整。“一松一紧”,在邢台房产市场引起很大反响。

此次,邢台公积金政策继续收紧,在提高公积金贷款购房门槛的同时,也加大购房者了首付压力。

不过,在“房住不炒”的大环境下,首套房最低首付比例提高10%,二手房贷款最低首付比例则比之前提高40%,一定程度上也照顾到了刚需购房。

政策自2022年1月1日开始实施,想要近期使用公积金贷款买房的房友,可以考虑把买房日程往前提提。

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