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最新“停工令”来袭!邢台楼市将会面临这些影响

2021-11-03 11:38:29    邢台房产网     本地新闻     来源:邢台房产网

秋冬季节到来,邢台作为北方城市,受大气对流减弱等因素影响,空气质量较夏季有所下降。

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近期有不少房友问,秋冬季,邢台楼盘是否会面临停工?邢台新房供应会不会减少?邢台房价会不会有较大浮动?

其实,早在今年9月份官方就已经发布了北方2021-2022年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案,也就是我们常说的“停工令”。《方案》实施时间为2021年10月1日至2022年3月31日,长达6个月时间。从实施范围上看,今年管控范围在加大。

其中河北省实施城市为:石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、邢台、保定、张家口、承德、沧州、廊坊、衡水、雄安新区、定州、辛集等。

最新“停工令”对邢台楼市将有什么影响?

房企建材成本上升

以钢铁为例,此次《方案》强调能耗双控并再提钢铁行业错峰生产要求,对钢铁行业的限产要求更加明确且详细。对邢台房地产行业来说,钢筋是其建造的主要材料,限产引起供需的不平衡,引发钢铁价格上涨,房子的建设成本也会随之提高。

延期交房风险增加

《方案》中“扬尘综合管控”与正在施工的工程有着直接联系,达不达标直接影响施工能否正常进行。一旦停工,工期只能向后顺延,楼盘延期交房的风险也会随着增加,楼盘交付的质量或许也需要打上问号。

供需关系发生变化

受“停工令”的影响,秋冬季入市房企减少,货源供应量减少,供需紧张。这种情况下,房价可能迎来一定幅度上涨。

不过也不用太过于担心,今年的大气污染综合治理攻坚行动方案中,明确要求避免出现“一律关停”“先停再说”等“一刀切”的关停措施。

正如近日邢台市大气办发布,自2021年10月28日12时启动重污染天气橙色(Ⅱ级)预警,对部分施工工序进行管控,其他工序照常施工。

“停工令”或多或少会对邢台楼市产生影响,不妨把相关举措看做是“试金石”,透过这些影响因素,或许我们能看到一些房企的实力和良心。

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