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全部三居室?邢台这家楼盘户型内幕曝光...

2021-10-19 10:18:07    邢台房产网     楼盘动态     来源:邢台房产网

通常大家买房子会首先考虑地段、教育、医疗、商业等各种因素,但小编觉得户型更是重要,小区及周边的配套会逐渐完善起来,而户型一旦选定了,基本不会有大的改动。

普通老百姓,辛苦买套房不容易,可能一住就是一二十年,甚至更久,户型合不合理,住得舒不舒心,直接关系到家庭幸福指数。

小编了解到长安府这个楼盘,居然全部都是三居室,在咱们邢台也不多见。这次就带大家看看这家楼盘的户型到底是怎么设计的?


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(效果图)


项目基本信息


长安府项目,位于邢台开发区长安路与英华大街交汇处东北角,东临信都路,西邻长安路,南邻英华大街,北邻中兴大街。由市政集团旗下的邢台政远房地产开发有限公司开发,自持物业。

项目占地88.98亩,规划建筑面积16万㎡,容积率2.0,绿化率44.2%,共计1002户。分两期开发,共计14栋楼,一期7栋,二期7栋,全系小高层 ,除一栋15层外,其他均为17、18层小高,预计2023年年底交房。


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(效果图)

周边配套

交通:6路、11路、21路、31路、111路

教育:小区规划幼儿园、艾尔国际幼儿园、思源小学、思源 中学、英华中学、精英中学、邢台二中

医疗:邢台市中医院、襄都区医院、开发区第一医院

商业:家乐园超市、恒大影院

休闲:规划街角公园、历史文化公园


户型解析


长安府项目一共有4个面积段的户型,98平米、110平米、121平米以及138平米,全部都是三室的设计。其中110平米和121平米为主力户型,房源比较多,目前样板间也是这两个户型。


121平米三室两厅两卫



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从户型图上看,整体户型面宽较大,南北通透,朝南四开间,三房朝阳。餐客一体,空间开阔,客厅连通南向阳台,落地窗设计,采光、通风、观景还不错。

 样 板 间 


长安府的样板间基本是1:1的尺寸,比较有实际参考价值。121平米的户型是两梯两户,中间有道防火门隔开,实际使用基本能达到一梯一户的效果。

家门口的几平米可以作为私享空间,设计一个储物柜+鞋柜,放置一些不太重要的杂物,节省室内空间,另外进门前先换鞋,有利于保持室内卫生。(下文中样板间图片均为实景拍摄)


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进门冲着的是向卧室走的过道,室内层高3米,南侧是客厅+阳台,北侧是厨房和餐厅,电视墙东侧有个卧室,客厅往里走挨着两个卧室,主卧带独立卫生间在最里侧。

客厅和餐厅是一个大开间,即感觉空间开阔,又将客厅和餐厅按功能各自分离开来。

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厨房是L型的设计,拐角预留冰箱的位置,样本间没有装门,感觉空间比较开阔,如果怕油烟太重,可以做个推拉门。餐厅就对着厨房,平时做好饭端上餐桌,吃完饭收拾,不会经过其他区域,便捷卫生,符合日常生活习惯。

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南向大阳台,东西长6.4米,宽1.5米,连通着客厅和一个卧室。阳台是落地窗,地面高出一个小台阶,看起来更像一个观景窗。采用中空low-e玻璃,采光、隔热、保温效果比传统玻璃要好。

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通风的窗户是内开内倒式的,就是窗扇能向室内平开或从上方倾倒开启一定角度通风换气。阳台的面积够大,可以在两端做储物、酒柜等,也可以放置洗衣机。

电视墙东侧南向有一个卧室,跟其他卧室中间隔着客厅,私密性较好,如果跟老人一起住的话,不会因为起居时间不同而互相打扰。

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卧室面积不大,比较方正,可以放置一张双人床,衣柜等,比较紧凑。有个向内的飘窗设计,据置业顾问介绍,飘窗面积不算在建筑面积里,飘窗下面是放置空调机的地方,这样的设计主要考虑美观实用。

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客厅往里是一个小卧室,这个房间适合作为儿童房,可以放一个单人床或者上下铺、学习桌以及书柜。通着阳台的位置可以做一个玻璃门,不影响采光和通风。

儿童房的斜对面是一个客卫,面积不小,带窗户,可以做成干湿分离。

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主卧在最里侧,进深5米1,一进门隔出一个衣帽间,把床和主卫门隔开,主卧也有个向内的飘窗,主卫的面积也不小,带窗户,同样可以设计成干湿分离。

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总结一下:大客厅小卧室的设计,布局比较合理,空间使用率较高。所有的房间都带窗户,采光、通风效果不错,有老人帮忙看孩子一起住选这个房型挺不错,小编个人比较喜欢这个户型。


110平米三室两厅两卫


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110㎡的户型是两梯四户的,一进门左侧就是厨房,右侧是鞋柜,客厅餐厅一体,连通南向大阳台。整个户型外侧为边厅,三个卧室在里侧,典型的动静分离模式,会客休憩互不干扰。

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往里走南侧是一个卧室,可以作为儿童房,面积不大连着阳台。北侧是客卫,挨着客卫往里是一个书房,比较方正,如果住的话,建议做成榻榻米的样式。

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挨着儿童房最里侧是主卧,也是用衣柜隔开不让卫生间的门口对着床,主卫和客卫面积都不小,可以做成干湿分离。

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小编点评:长安府项目,全系小高,规划中央水系景观带雾森系统、密度较低、绿化较高、智能社区,户型设计经济实惠,整体居住的舒适度较高,考虑在这个片区买房的推荐去看看。

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长安府

小高层住宅

均价: 6600元/m²

开发区 查看地图

2021.06.26

3居(121m²) 3居(121m²) 3居(110m²) 查看全部户型

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