您的位置:邢台房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

先睹为快!邢台信都区一纯新楼盘即将入市

2021-09-05 21:00:00    邢台房产网     楼盘动态     来源:邢台房产网

近几年来,邢台的城市规划东西扩展,重点向东。信都区主城区里的纯新楼盘,今后可能会越来越少,优质的楼盘更是需要精挑细选。

位于泉南西大街的中鼎麒麟华府,售楼处今天正式对外开放。相信不少考虑期房的购房者,对麒麟华府关注已久。小编提前几天过去实地探了个盘,这就带大家一起看看这个盘究竟如何?

(效果图)

楼盘项目信息

01项目基本信息

麒麟华府项目位于邢台市信都区太行路与泉南西大街交叉口西北角。项目占地68075平方米,建筑面积1993319.75平方米,容积率为2.12,绿化率40%左右,规划住户1040户。

楼盘建筑包括洋房、高层及小高层,划分标准为洋房10层、高层24层,小高18层。社区规划外侧为高层及小高层住宅,核心区为洋房,采用中轴对称形制进行建筑布局。楼盘共包含12栋洋房、2栋小高层和6栋高层。项目分两期开发,首期开发4栋洋房,1栋小高层和2栋高层。

目前部分洋房取得了预售证,楼盘价格待定,交房时间预计为2024年10月份,准确时间待定。

(鸟瞰效果图)

02项目周边配套

交通:附近公交车站有37路、40路、29路等,泉南大街东到达活泉南门、邢台市园博园南门及高铁东站,是邢台市主要干道之一。

教育:自建公立幼儿园、金华小学分校、桥西一中、金华中学

医疗:邢台市三院、医专附属二院、矿务局医院

商业:步行最近可达万城新天地购物广场

公园:茶棚沟公园、街角公园

03项目户型简评

麒麟华府项目的户型,建筑面积区间为119-179平方米。洋房以四室两厅三卫为主,高层和小高层为三室两厅两卫。整体户型较为方正,格局空间科学合理,大面宽短进深,采光和通风都还不错,尤其是洋房的户型设计更加人性化。

下图是麒麟华府高层建筑面积约128平方米的一个户型图。三居全明设计,主卧+次卧+客厅三面朝阳,采光效果不错。主卧套房南北联通,带衣帽间+主卫组合可圈可点。餐客相连,空间比较开阔。双卫设计,客卫干湿分离,卫生间带窗户,通风透气。整体居住舒适度挺好。

04项目工程进度

下图中左边地块就是麒麟华府的工地,右侧为孔村回迁房项目,也属于中鼎接手,一块地两个项目。有几台黄色的塔吊,正在施工,置业顾问介绍目前洋房基本都出地面了一层,高层和小高层正做负一层的模板,楼盘只有负一层没有负二层,车库和小房都在负一层,车位数量有1100个,小房数量比较少。

(航拍实景图)

小编第一视角

售楼处&社区会所

售楼处给小编的第一感觉就是高大上,分上下两层,下面有两千多平,上面大概有几百平,下层有个小院,是一个景观示范区。售楼处内部装修风格大气,小编去的时候,售楼处还没正式开放,已经有零星的购房者提前过来了解情况了。置业顾问礼貌有素,给小编分析了楼盘的十几个亮点,坦白地讲,小编都有点心动。

(实景拍摄)

据置业顾问介绍,售楼处后期会留下来,成为麒麟华府社区一个会所,会所规划配置健身房、瑜伽室、乒乓球室、四点半课堂、宴会厅、美容养生馆、开放影音室、无人超市等,方便居民在小区里就可以享受到丰富的业余生活。

(实景拍摄)

小区自建公立幼儿园

小区西南角规划建设麒麟汇幼儿园的分园,之后会交由教育局统一管理。孩子能在小区内读个公立的幼儿园,接送安全方便,即便没有老人帮忙,父母上班也能兼顾孩子,另外相比私立幼儿园,价格也比较有优势。

(效果图)

运动休闲场地丰富

社区内设有700米夜光塑胶跑道、篮球场,可以有强度稍微高点儿的体力锻炼;适合老年人的活动区域;儿童活动区域(凤巢),满足0-10岁年龄段孩子需求;外加会所里的运动项目。

现在人们工作压力较大,平时疏于锻炼,很多人都处于亚健康的状态。公园再近也懒得天天去,下楼随时就方便锻炼会儿身体,容易坚持下来。

(实景拍摄)

开发商+物业

大家都知道买期房是有风险的,所以买房前要对项目有充分的认识和判断,房子能不能顺利交付,质量如何,后期服务怎么样,开发商的实力一定得经得起考验。

开发商

麒麟华府属于中鼎集团麒麟系的又一作品,开发商为邢台景麟房地产开发有限公司。中鼎集团扎根邢台二十余年,七十九号院、麒麟湾、麒麟汇、麒麟郡、万城新天地等项目都属于中鼎开发的,小编觉得开发商综合实力还是靠谱的。

物业

“买房一阵子,物业一辈子”,买房前对物业的考察也是很重要的一部分。麒麟华府物业为中鼎物业,属于中鼎集团旗下的物业公司,成立于2011年,拥有国家二级物业管理资质,目前接管麒麟郡、79号院、麒麟湾等项目的物业服务,可以打听下这几个小区的物业服务水平如何。

总结点评

小编对麒麟华府的整体印象还不错,比较适合改善性住房的置业选择。现在国家开放三胎政策,家里人多了,老人帮忙看护孩子一起生活的,有能力的情况下,麒麟华府的洋房户型是个特别不错的选择。但目前来看,周边生活配套还有待完善,当然也希望开发商,能如置业顾问所描绘的那样,给业主们交一份满意的答卷。

小编初步探盘,就先简单地介绍这些。邢台房产网会持续关注麒麟华府的工程进度、楼盘动态等信息。有兴趣的朋友们,可以去售楼处实地考察一下。

邢台房产网,深切了解邢台百姓的购房疑问和需求,是邢台百姓专属购房咨询助手,站在百姓角度深度解答购房疑问。如果您在购房过程中遇到什么问题,可以加邢台房产网邢小房微信:xtfcw2019,让她帮你分析解决。

中鼎麒麟华府

小高层住宅 高层住宅 洋房

均价: 8500元/m²

信都区 查看地图

暂未更新

3居(128m²) 4居(179m²) 3居(140m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

邢台房产网APP
邢台房产网APP
手机购房助手,为邢台购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
邢台房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 玉峰

    玉峰

    均价 7500 元/m²

  • 天一新城

    天一新城

    待定

  • 繁荣里

    繁荣里

    均价 5600 元/m²

  • 蓝城·雅园

    蓝城·雅园

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400 661 0319

热门推荐楼盘
  • 玉峰
  • 信都区
  • 7500元/m²

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 邢台房产网 官方客服热线

    400 661 0319

    工作时间8:30-18:00

App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:xtfcw2019

    添加我为好友

顶部