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实景探盘!79号院内部竟然是这样...

2021-08-29 16:49:00    邢台房产网     楼盘动态     来源:邢台房产网

最近,各大地产商都迷上了盲盒活动,邀请市民到售楼处开启盲盒获得礼品,既有未知的刺激,又有获奖的惊喜,可谓是欢乐多多。

而对于购房者来说,现在买期房也和开盲盒差不多,精美的“包装”之下,盒子里的“产品”优劣却难以辨别。在这样一种混乱的市场状况下,我们该怎么保证自己的购房权益,避免落入购房陷阱呢?

今天,我们从历史入手,从已经建好交房的小区,找一找优质小区的共同点。 


高绿化,实景园林小区

79号院所在地原来是驻扎于邢台的原解放军79师师部,79师师部向外搬迁后,原址也就改为住宅用地,在此建设了79号院。为了纪念79师部驻扎邢台、保护邢台人民的历史,这个社区住宅沿用了79师的番号,定名为79号院。

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79号院从2014年首批交房开始,至今也已八年时间,大张旗鼓的销售环节过后,产品质量、服务意识是否依然如故?


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进入79号院的第一感觉,就是恬逸幽静,林荫大道连接小区和出口,感觉像是在森林中行走,这些大树构成了79号院的独特景色,也给整个小区氛围定下基调。

在小区内部,开发商为业主特别规划了一条景观带,这里既有几十年的合抱之木,也有七年前种植下的活化石树银杏,还有许多可随意采摘的果树。因为树木较多,这里的环境也比较凉爽,微风吹过带着一丝凉意。

中心位置的圆形小广场,这是小区内的最大空地,置业顾问骄傲地告诉我们说,这里的小广场是因为绿化太高了,孩子们没有地方玩,应业主的要求建设的。


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人们的笑声和鸟叫声、游人散步的身影和鸟飞叶落的画面共同交织成一幅和谐自然的怡然风景。

很多楼盘在宣传时都会带上诸如“花园式”“公园景观”等字样,但是实际环境却不尽如意。而79号院整个小区内翠色绵延,佳木浓阴,绿化率达到了60%。从下图可以看出,小区内除了道路和楼房的区域外,全部都做了绿化,没有一块是光秃的。


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除了巨大的绿化面积,种植比较有层次和观赏性,种类也比较多。许多业主在自家阳台也种植了一些花草,和整个小区的绿化互相映衬,又点缀其间,目力所及皆是风景。可以说,如果把住宅忽略掉,79号院的绿化和一个公园的区别,也不是特别大。

79号院的洋房和高层分为两个区域,洋房区位于高层区南方,保证了洋房区的静谧和采光。

重维护,八年新小区

79号院入口共有四个,均有门禁和保安值守,进行日常的出入检查,对携带行李的人员会严格查看行程码。在小区内人车分流,安全性较高。卫生方面,地上很少有垃圾,物业的打扫还是比较频繁的。物业在小区内贴心的设置了宠物粪便处理屋,里面放置了废报纸,业主们可以随意取用,处理宠物粪便。


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日常维护上,物业也比较负责。首先是绿化,上图就可以看到,远处有人在修剪树枝。每年的春天也都会在草坪上撒种,更新草坪;楼房的外立面也是十分干净的,这也是物业日常维护的结果,有脏污或者破损时,物业都会及时打扫或更换,所以楼房看上去仍然十分整洁,看不出已经是交房八年多的楼房。

配套足,便利幸福生活

79号院的所处位置,在一个城市里还是比较优越的。附近各种配套比较完善,出门就是矿务局医院和市三院,都是邢台的三级医院;正对过就是二十五中,在大门口旁边正在建设八一小学,以后孩子上学不需远走,东边紧邻一中,往北不远就是金华中学,教育资源也是非常丰富的。在生活上,穿过冶金路,即能到达家乐园购物中心,向东不远便是北国、逗号立方和大洋百货商场。

小区内的配套也是比较完善,原79师的师部礼堂,改建为了活动中心,在这里可以进行游泳健身等活动,在礼堂后方,还有足球场,篮球场,让人尽情碰撞,挥洒汗水。


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游览完整个小区之后,小编感觉79号院整个小区整洁,静谧,绿化率高。楼房内地面楼道都比较干净,外立面也经常维护,楼房看起来和新的一样。但是只有居住在这里的业主,对它的评价才是最全面也最客观的。


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