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恒大山水城项目申请变更规划总平面!

2021-07-30 09:23:37    邢台房产网     楼盘动态     来源:邢台房产网

近日,小编了解到,邢台恒皓房地产开发有限公司向邢台市自然资源和规划局提交了《关于恒大山水城项目规划总平面的变更申请》。

恒大山水城项目位于建设大街以北、英华大街以南、信德路(原振兴路)以西。

在不改变整体规划布局和建筑风格、色彩的前提下,拟对该项目进行如下变更:

一、用地面积及范围变更。规划总用地面积由 12.8262 公顷变更为 128236.17 平方米,变更后减少 25.83平方米,用地范围依据已取得地块整合宗地图相应调整。

 二、名称变更。建设单位由“邢台恒皓房地产开发有限公司、区土地储备中心”变更为“邢台恒皓房地产开发有限公司”;图名由“建设大街以北、英华大街以南、永安路以东、振兴路以西地块变更后规划总平面图及新兴东大街以北、英华大街以南、永安路以东、振兴路以西范围内教育设施配套规划图”变更为“恒大山水城项目变更后规划总平面图及新兴东大街以北、英华大街以南、永安路以东、振兴路以西范围内教育设施配套规划图”。

三、商业规模变更。因规划总用地面积的减少,为保证容积率满足规划条件要求,将6#商业楼长宽尺寸由 14.5 米*12.15 米变更为 14.08 米*7.9 米,调整后总商业建筑面积由3.0418万平方米,变更为3.0353万平方米减少 65 平方米,商业比例由 9.49%变更为 9.47%。

四、变更后总建筑面积由44.1615万平方米变更为 44.155万平方米,减少65平方米(其中地上建筑面积由32.066万平方米变更为32.059万平方米,地下建筑面积12.906万平方米不变)、容积率2.5不变、绿地率由 30.30% 变 更 为 30.35% ,增 加 0.05% 、建 筑 密 度 22.50%变更为22.46%,减少0.04%。

五、其它内容按照 2019 年 3 月 22 日批准的《建设大街以北、英华大街以南、永安路以东、振兴路以西地块变更后规划总平面图及新兴东大街以北、英华大街以南、永安路以东、振兴路以西范围内教育设施配套规划图》不变。

以上就是恒大山水城项目此次申请变更的内容。

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