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6604亩!邢台2021年供地计划新鲜出炉!

2021-06-12 16:15:24    邢台房产网     土地规划     来源:邢台房产网

重磅消息!2021年邢台供地计划正式出炉!

其中包含邢台本年度供地总量和供地结构等重要信息!对邢台土地市场、楼市走向、城市规划建设有非常重要的参考价值

●2021年邢台供地数据曝光!●

供应量

2021年度邢台市区国有建设用地供应总量为440.2833公顷,约6604.22亩。其中邢台市本级土地供应面积41.9707公顷,襄都区土地供应面积70.3341公顷,信都区土地供应面积63.1608公顷,经济开发区土地供应面积111.1101公顷,邢东新区土地供应面积153.7076公顷。

邢台2021年供地计划流出,邢东新区亮了

供应结构

从国有建设用地供应结构来看,住宅用地依旧占比最大,200.2366公顷,较上年增加13.58%

商服用地为96.9097公顷,工矿仓储用地62.9910公顷,公共管理与公共服务用地80.1460公顷。

邢台2021年供地计划流出,邢东新区亮了

供应比例

总供应量中,邢台市本级土地供应面积占比9.53%,襄都区15.97%,信都区14.35%,经济开发区25.24%,邢东新区34.91%

邢台2021年供地计划流出,邢东新区亮了

●土地供应计划中看规划!●

我们可以看到信都区、襄都区在供应量中占比最少,加起来也少于邢东新区34.91%的比重,这和襄信两区长期作为邢台市主城区有着很大的关系,经过长时间的开发建设积累,两个主城区的土地资源越来越少,住宅、配套趋于饱和。

信都区

行政区划调整后,信都区的版幅向西向北方向扩展,所以土地供应会集中在滨江路以西、邢州大道以北的区域


目前滨江路以西、中兴大街以北、邢汾高速以东的区域规划滨江产业园区,据了解,将重点建设联想科技城、西江月文创艺术街区、滨江跨境电商产业园、茶棚沟湿地、医养健康城等项目。

邢台2021年供地计划流出,邢东新区亮了

邢州大道以北作为达活泉板块的延伸,大型的居住区群已经有了基本的雏形,在邢台房产网制作的视频中可以看到,众多开发商入驻,在建住宅楼林立。并且近期也传来不少商业入驻的消息,比如大家所熟知的吾悦广场。

襄都区

襄都区主要供地集中在东北、东南片区,随着城中村改造的进程不断推进,很多开发商拿地建设住宅项目。

与此同时东北片区万亩中央生态园、金融中心、市民中心、综合客运枢纽等配套也在施工建设中,东南片区在建的项目则有海洋馆、滨河广场等,据说第二座万达广场也会落址东南片区。

邢东新区、开发区

开发区、邢东新区的土地供应量加起来大于2021年年度总供应量的一半还要多。


从目前来看,一方面,邢东新区的建设几乎从零开始规划,建设项目多,需要土地供应


另一方面,邢东新区作为产城融合示范区,虽然起步晚,但是起点高,邢台众多重点项目集中在邢东新区,每个项目的占地面积大,需要大面积土地供应

比如上面视频中提到的邢东CBD、国际会展中心、邢东教育园区、华为大数据、燕园科技园等重点项目,都属于大面积地块。所以邢东新区、开发区的供地量大就很容易理解了。

邢台2021年供地计划流出,邢东新区亮了

从供地计划上其实也折射出邢台的城市规划思路,“东西拓展、重点向东,南北提升”,也许不久的将来就像规划中提的到邢台将成为生态环境宜居、产业结构合理、城乡融合发展、具有较强竞争力的区域中心、创新基地、山水绿城、文化名都。

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