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邢台将推出一批限价房,申请条件、流程已出!

2020-09-21 11:12:51    邢台房产网     本地新闻    浏览:2972         来源:邢台房产网

根据最新房价统计显示,八月份邢台平均房价8027元/平方米,而近日,邢台房产网了解到,邢台市住房保障局发布通告,主城区要推出一批限价房,平均价格稳居“6字头”。那限价房该如何申请呢?小编已经给大家整理好了!



邢台市区2020年度保障性住房保障对象准入条件

第一类住房保障准入条件:城镇最低生活保障家庭、特困人员供养家庭(即持有我市民政部门核发的居民最低生活保障证、特困人员证)

第二类住房保障准入条件:市政府确定的保障对象家庭2020年按上年度城镇居民人均可支配收入35598元的0.8倍以下,即28478元/人以下。

第三类住房保障准入条件:

城镇中等偏下收入家庭(含市区行政区划范围内的非社区居委会管辖的家庭和村改居家庭)、新就业职工、外来务工人员。

市政府确定的保障对象家庭2020年按上年度家庭年人均可支配收入35598元的1.5倍以下,即53397元/人以下;

领取住房租赁补贴家庭收入标准:2020年按上年度家庭年人均可支配收入35598元的1倍以下,即35598元/人以下


申请人如何申请保障房资格

本市城镇家庭成员申请:需提供身份证、户口簿、婚姻状况、住房状况、家庭收入相关证明。

新就业职工申请:需提供身份证、户口簿、婚姻状况、住房状况、家庭收入相关证明之外,还应提供大中专院校毕业证、签订满一年的劳动(聘用)合同或从事经营活动满一年的营业执照。


外来务工人员申请:需提供身份证、户口簿、婚姻状况、住房状况、家庭收入相关证明之外,还应提供登记一年以上的营业执照;无营业执照在固定经营场所经营的,由经营场所的经营单位出具在此地经营一年以上的证明。持有我市居住证的申请人,只需提供居住证。


申请流程

一、申请人可向街道办事处(乡镇政府)负责市区住房保障资格申请受理或通过“邢台住房保障”手机App或向户籍所在地街道办事处(乡镇政府)提交申请。

二、通过初审街道办事处(乡镇政府)应当自受理申请之日起2个工作日内,核对申请材料是否齐全。

线下:对初审资料齐全需要对外公示7日。

线上:通过邢台市公共租赁住房管理信息系统提交初审意见,同时将线下受理的申请材料和初审意见报区住房保障部门审核。对初审资料不齐全或经查证举报情况属实的,退回申请资料并向申请人说明原因。

三、区住房保障部门应在收到初审意见和有关材料后15个工作日内将会同有关部门进行对申请人的户籍、家庭收入、房产、家庭资产等情况进行联审联查。认为符合条件的,将申请人申报的基本情况在市级媒体及政府网站进行公示,公示时间7日

四、对经区住房保障部门审核符合住房保障条件的家庭,在审核通过后2个工作日内通过街道办事处(乡镇政府)发放全市统一编号的《邢台市住房保障资格证》,并逐步向电子资格证过渡。

五、每月5日前,区住房保障部门将上月审核通过的住房保障家庭名单及基本情况报市住房保障管理服务中心(书面形式加盖公章,同时报电子版)。


其他情况说明

限价商品住房销售时,在优先满足城镇最低生活保障家庭、城镇低收入家庭、城镇中等偏下收入家庭、城镇新就业职工购房需求的前提下,再解决外来务工人员的购房需求。


与保障房、限价房相关的问题

一、可以直接代办?

答:任何个人、中介或代理机构不可能影响申请、分配结果,不得也不能代办保障性住房相关业务。

二、限价房及保障房产权登记及上市交易规定 

答:政府产权保障性住房只租不售,切勿轻信“住满5年即可购买”等谣言。

限价商品住房产权登记在购房人名下,并在不动产登记证上标注“限价商品住房”字样。在办理限价房权属登记五年后方可上市交易。(认购家庭所购房屋在办理合同备案和办理不动产登记证时,相关税费参照商品住房标准执行,由认购对象全部承担。)

三、限价商品房可以提前从内部渠道认购、报名?

答:市区正在建设的限价商品房尚不具备销售条件,待具备销售条件后,我中心将对外公开发布认购通告,切勿轻信“可通过内部渠道提前认购、报名”等谣言。

四、听说交钱就可办保障房,还能办不成全额退款?

答:请广大群众切勿轻信“交钱就可办保障房,办理不成全额退款”的谎言,以免给自己的家庭财产造成损失,贻误正常办理时机。一旦发现任何个人、中介或代理机构收取费用代办保障性住房相关手续,您可立即向市住房保障管理服务中心、区住建局(城建局)举报,或直接向公安部门报案。

来源:邢台市住房保障局


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