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今年首拍再成交2地块!邢台这个片区要崛起了

2022-02-22 10:42:51    邢台房产网     土地成交     来源:邢台房产网

很多朋友都比较关心邢台土拍的问题

作为房地产市场的风向标

土拍是衡量市场的重要参照

2021年邢台的住宅用地成交面积是144.23公顷

2020年是144.81公顷

基本比较稳定

现在2022年的土拍也开始了

新年首拍的是2块邢东新区的地

具体情况如下

▼▼▼


邢东新储 [2021]12号



土地位置:榆槐路以东、兴盛街以南、信都北路以西、加密路以北

土地面积:28215㎡,约合42.32亩

容积率:2.8,计容总建筑面积79002㎡

土地用途:住宅

起始楼面地价:1900元/㎡,约354.73万元/亩

成交楼面地价:1900元/㎡,约354.73万元/亩

拍地结果:起始价成交

拿地单位:河北旭庭房地产开发有限公司


邢东新储 [2021]13号



土地位置:信都北路以东、兴盛街以南、永安路以西、加密路以北

土地面积:43942㎡,约合65.913亩

容积率:2.8,计容总建筑面积123037.6㎡

土地用途:住宅

起始楼面地价:1900元/㎡,约354.69万元/亩

成交楼面地价:1900元/㎡,约354.69万元/亩

拍地结果:起始价成交

拿地单位:河北旭庭房地产开发有限公司


以下是具体位置

▼▼▼


图片


从图上能看出,这次土拍的两个地块距离市区比较近,而以往邢东新区土拍的地块多离高铁站更近。南侧还有园博园,所以地价也比较高。

算上这次旭庭在邢东新区拿的两块地,其背后的路桥已经在邢东新区拿了六块地,想必有比较大的规划。

小编认为,邢东新区开发的潜力很大,新区还有最近6个棚改的项目:吴村城中村项目、界家屯城中村改造项目、中兴村城中村项目、河曲城中村项目、南大树城中村项目、李道村城中村项目。改造的总面积达到了108万㎡,即1620亩。这么大的面积,可能等到项目完成后,市场上会流入更多土地。


图片


政府又将邢东新区定位为转型升级及产城融合示范区、先进装备制造业基地、新能源及新能源产业基地和新兴业态孵化基地。

这意味着邢东新区未来可能会带动全市经济发展。成为邢台新的热门区域。不知道大家怎么看,是否愿意选择在新区买房子呢?


图片


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